Сопровождение сделок с недвижимостью

  При самостоятельно подобранном, для себя объекте недвижимости (квартира, комната, дача, участок, гараж, офис, другое нежилое помещения, доли и т.п.) или возникшем желании что либо продать из находящегося у Вас в собственности и Вы нашли покупателя не пользуясь услугами риэлтора, то следующим Вашим шагом станет государственная регистрация выбранного Вами объекта недвижимого имущества в  свою собственность в Росреестре и взаиморасчеты с продавцом либо покупателем.

    То есть, самая важная и сложная часть заключительного этапа.

  Перед сделкой следует изучить документы на недвижимость: право-устанавливающие документы (документы основания), документы БТИ, выписку из домовой книги, кадастровой палаты, поселковой администрации, архива местного самоуправления. Установить, имеет ли собственник право распоряжаться имуществом (в т.ч. является ли он дееспособным, не состоит ли на учете в ПНД/НД). Необходимо изучить базу судебных дел. Установить, является ли недвижимость предметом какого-либо спора, является ли собственник ответчиком по какому-либо иску и получить полную выписку из ЕГРН со сведениями об ограничениях на имущество. А также выяснить, имеется ли задолженность по коммунальным и другим платежам. 

  Получить выписку из ЕГРН необходимо при осуществлении практически всех операций с недвижимостью. Она понадобится и при открытии наследства; для предоставления в суд, при оспаривании сделок или принудительном выселении; при передачи недвижимости в залог. Налоговые обязательства также определяются исходя из данных единого реестра.

   Покупка недвижимости должна проводиться по рыночной стоимости. 

    Не все риэлторы в Одинцово помогут Вам "довести" сделку до конца.

   Обращаясь к нам, Вы защитите себя от нежелательных рисков, потери денег, времени и нервов.

 Оказываем следующие виды услуг по юридическому сопровождению и государственной регистрации сделок с недвижимостью:

- консультации по вопросам применения законодательства в сфере недвижимости;

- сопровождение всех видов сделок с недвижимостью: купля, продажа, дарение, мена, залог, аренда, ипотека и др.;

- раздел общей долевой собственности (супругов или наследников);

- проведение юридической экспертизы документов на предмет соответствия  требованиям действующего законодательства;

-  оценка рисков, связанных с заключением тех или иных сделок с недвижимым имуществом;

- оформление права собственности на недвижимость;

- признание недействительным и расторжение договора купли - продажи, ренты, мены, аренды и т п. в судебном порядке.

  Обращаясь к нам, юрист по жилищным вопросам в Одинцово окажет Вам действенную помощь. Обойтись без жилищного юриста в Одинцово сейчас практически не возможно. Мы сможем провести Вашу сделку от "А" до "Я"!